Вартість житла бізнес-класса в лютому скоротилася на 9,5 відсотка до 7165 доларів за квадратний метр.
Ціна на квартири економ-класса знизилася протягом лютого на 4,5 відсотка до 4430 доларів за квадратний метр.
Аналітики групи компаній “Пересвет-груп”, у свою чергу, відзначають, що в лютому кількість звернень покупців на ринку новобудов Москви збільшилася в порівнянні з січнем на 40,4 відсотка. Джерело: developerov.net

Інвестувати в московське житло стає не цікаво →

9].
1.2. МЕТОДИ ФОРМУВАННЯ ІНВЕСТИЦІЙНОГО КЛІМАТУ.
Існує декілька методик оцінки інвестиційного клімату, які використовуються інвесторами. У основі кожною з них лежить певна система критеріїв, аналіз кожного з яких і дає уявлення про інвестиційну діяльність країни.
Дослідження інвестиційного клімату проводить ряд міжнародних фінансових і економічних організацій - Міжнародний валютний фонд, Міжнародний банк реконструкції і розвитку, Організація економічного співробітництва і розвитку, інформаційні корпорації, різні дослідницькі інститути.
Інвестиційний клімат в Білорусі західними експертами оцінюється невисоко. Так за даними лондонського фінансового видання “Euromoney”, на березень 1994 року Білорусь по привабливості інвестиційного клімату займала 145 місце з 167 місць.
Одним з основних критеріїв формування сприятливого інвестиційного клімату є наявність повноцінної кредитної системи, сприяючій концентрації інвестиційних ресурсів і їх ефективному розподілу. У Республіці Білорусь багаторівнева кредитна система тільки починає формуватися і носить перехідний характер.
По суті, проблема полягає в завершенні переходу від жорстко централізованої кредитної системи до ринкової моделі організації кредитної …

Інвестиційна діяльність в Республіці Білорусь →

Такі портфелі можуть складатися з акцій, облігацій, готівки і цілого ряду інших інвестиційних інструментів. Наявний капітал, розміщений в офшорній компанії, дозволяє отримати відсотки за депозит, неоподатковувані податком.
Люди з крупним особистим станом часто використовують офшорні компанії як особисті холдингові компанії, які розпоряджаються інвестиціями, зробленими на різних ринках і в різних країнах.
Особисті холдингові компанії забезпечують конфіденційність і дозволяють заощадити витрати на послуги професіоналів і інші витрати, пов′язані із створенням і підтримкою роботи різних підприємств в цілому ряду різних структур.
В зв′язку з цим офшорні компанії регулярно використовуються для планування спадкоємства і скорочення витрат і затримок в часі, пов′язаних з процедурою затвердження заповіту. Джерело: triarh.com

Інвестиційна діяльність офшорних компаній →

На даний момент сочинські ціни на житлову нерухомість порівнялися з московськими. За оцінкою консультантів, зараз середня ціна складає близько $4300 за кв. метр.
За даними Blackwood, за перший квартал 2008 року в економ-классе зростання цін склав - 9,4% ($3120 за кв. метр), в бізнес-классе - 6,3% ($4786 за кв. метр), елітне житло подорожчало в середньому на 1,1% ($9 102 за кв. метр).
Портрет покупця житлової нерухомості на чорноморському курорті
В зв′язку різким стрибком цін на житлову нерухомість в Сочі змінилася і структура попиту. Раніше основними покупцями були жителі Москви, Санкт-Петербурга, нафтовики і вже тільки потім місцеві жителі.
Як говорять ріелтори, основна маса операцій з нерухомістю відбувалася з інвестиційною метою, житло на курорті отримувалося також як “друге” для відпочинку, і лише близько чверті покупців набували квартири для постійного проживання.
На початку цього року частка іногородніх покупців різко знизилася, а …

Інвестори відвернулися від Сочі →

Від продажу активів компанія сподівається виручити 550 мільйонів фунтів стерлінгів (784,6 мільйона доларів).
У свою чергу, компанія Land Securities заявила про продаж належному уряду Австралії фонду Future Fund одній третині своїх активів в торговому центрі Bullring в Бірмінгемі. Вартість операції складає 200 мільйонів фунтів стерлінгів (285,3 мільйона доларів).
Учасники ринку звертають увагу, що сьогодні активи можуть бути продані за цінами, значно поступливими їх ринковій вартості.
Так, за оцінкою банку Morgan Stanley, реальна вартість виставлених на продаж активів компанії British Land досягає 1,4 мільярда фунтів стерлінгів (1,99 мільярда доларів). У 2007 році компанія вже намагалася продати активи в цьому торговому центрі - тоді вони були виставлені на продаж за 1,7 мільярда фунтів стерлінгів (2,42 мільярда доларів).
Проте на той момент покупців не знайшлося. Таким чином, сьогодні ціна активів British Land була понижена в три рази.
Активи компанії Land Securities в торговим центрі Bullring …

Британські інвестори позбавляються від торгових площ →

Проте аналітики вважають, що зростання активності на ринку відбудеться вже в другому півріччі 2009 року.
“Покупці як і раніше будуть зосереджені на найякісніших активах, і з’являться унікальні можливості для придбання якісних проектів, оскільки девелопери прагнутимуть отримати гроші, щоб понизити своє боргове навантаження.
Звичайно ж, зростання інвестиційної активності залежатиме від збільшення ліквідності на кредитних ринках”, - вважає директор відділу інвестицій в торгову нерухомість компанії Jones Lang La Salle в Європі Джеремі Еді. Джерело: developerov.net

Інвестиції в комерційну нерухомість Європи зменшилися удвічі →