« Інвестиційна діяльність в Республіці Білорусь |
Нормативно-правова база інвестиційної діяльності »
Прибутковість інвестицій в житлову нерухомість Москви із-за фінансової кризи перетворилася з позитивної в негативну, а самі вкладення в столичне житло стали істотно поступатися по своїй привабливості інвестиціям в іноземну валюту і знеособлені металеві рахунки (ОМС) в золоті.
Про це РІА Новини повідомляє з посиланням на дані Центру макроекономічних досліджень компанії (ЦМЕІ) “БДО Юникон”
За даними аналітиків ЦМЕІ, до початку фінансової кризи, у вересні 2008 року реальна рублева прибутковість інвестицій в московське житло складала 2,23 відсотка. За підсумками лютого інвестиції в столичну нерухомість знецінилися на 9,22 відсотка.
При цьому, відзначають експерти, більше всього впала рублева прибутковість вкладень в житлі економ-класса: у лютому інвестиції в нього знецінилися на 9,74 відсотка, тоді як ще у вересні минулого року прибутковість від вкладень в недорогі столичні квартири була позитивною і складала 2,72 відсотка. Інвестиції в елітне житло знецінилися в минулому місяці декілька менше на 5,23 відсотка.
Директор ЦМЕІ Олена Матросова пояснює знецінення інвестицій в московське житло, в першу чергу, падінням платоспроможного попиту покупців із-за зниження особистих доходів і згортання програм іпотеки.
Серед інших причин експерт назвала проблеми з ліквідністю нерухомості (швидко продати квартири вже не вдається) і падіння цін на житлі як доларових, так і рублевих (за рахунок знижок).
Разом з тим, Матросова підкреслила, що річна прибутковість вкладень в столичне житло (з лютого по лютий) досягла 19,71 відсотка. Проте і цей показник вже перегнали ОМС, відкриті в золоті.
Відзначимо, що, за даними агентства нерухомості DOKI, в лютому ціна квадратного метра в квартирах елітної категорії в Москві знизилася на 9,7 відсотка до 13,55 тисяч доларів. Вартість житла бізнес-класса в лютому скоротилася на 9,5 відсотка до 7165 доларів за квадратний метр.
Pages: 1 2
Tags:
інвестиція,
відсоток,
житло,
лютий,
прибутковість
Схожі записи
- Інвестиційна діяльність офшорних компаній (28.03.2009)
... У багатьох випадках приріст капіталу, що отримується в результаті розпорядження конкретними інвестиціями, може здійснюватися без податкового тягаря.
При виплаті дивідендів можна досягти зниження стягуваних податків, використовуючи компанію, зареєстровану в юрисдикції з нульовим оподаткуванням.
Як корпорації, так і фізичних осіб використовують офшорні компанії для створення портфелів інвестицій. Такі портфелі можуть складатися з акцій, облігацій, ...
- Правові основи діяльності (23.03.2009)
Закон направлений на забезпечення рівного захисту має рацію, інтересів і майна суб'єктів інвестиційної діяльності незалежно від форм власності, а також на ефективне інвестування народного господарства України, розвитку міжнародного економічного співробітництва і інтеграції.Джерело: in.gov.ua
- Стратегія інвестиційної діяльності на Україні (11.04.2009)
... Це свідчить про
відсутності у комерційних банків економічних стимулів кредитування
виробничих інвестицій, наявності підвищеного ризику при наданні
таких кредитів і обтяжило кредитних портфелів банків директивними
кредитами, своєчасне повернення яких проблематично. Великі кредитові
ресурси банків зволікаються також на ринок облігацій внутрішнього
державної позики (ОВГЗ), де відсотки привабливіші по порівнянню
...
- Прогнозування рівня інвестиційної діяльності і капітального будівництва (16.04.2009)
... Формалізація цілей відбувається через стратегічні установки, а їх реалізація здійснюється шляхом використання тактичних прийомів.
Інвестиційної політики властиві, отже, свої стратегія і тактика, що є її складовими і взаємозв'язаними елементами.
Під інвестиційною стратегією слід розуміти найважливіші цілі і завдання, які досягаються і вирішуються шляхом витрачання в певних напрямах інвестиційних засобів. Стратегічні цілі інвестиційної політики ...
- Інвестиційна діяльність і рейтінгованіє фінансових інструментів в контексті нового законодавства України (07.04.2009)
...
Зростання ВПП склав всього 0.9%. Це він назвав як передстагнаційний період. Кажучи макроекономічними термінами - намітився спад зростання. Подальші темпи розвитку залежатимуть від багатьох чинників:
Як буде оцінена вартість газу;
Чи переглядатиметься бюджет;
Чи продовжуватимуться репріватізационниє ініціативи в економіці і т.д.
На основі існуючих даних можна поки зробити екстраполяційний прогноз: ...